租毛坯房合同怎样签订/毛胚房租房怎么签合同

毛坯房出租合同怎么写

1、毛坯房出租合同怎么写 在毛坯房出租合同中，应该要有甲乙两方 ，一般情况下
，出租方叫甲方，租房人叫乙方。

2 、毛坯房租房合同包括甲方将其所有的位于XX市XX区XX路XX号XX苑第XX栋X单元XX层的XX号房屋出租给乙方做住宅使用 。

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、房屋基本情况：明确房屋地址、面积：确保合同中所写的房屋地址和面积与实际相符
。毛坯房现状描述：详细描述房屋当前的毛坯状态 ，包括墙面 、地面、门窗等的具体情况，可拍照或录像作为附件。装修条款：装修范围和标准：明确租客可以进行的装修范围
，以及装修的具体标准和要求 。

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、合同文字与证件：使用文字需符合国家租赁房屋规定。出租方要提供房产证或出租权证明，双方需验证彼此身份并复印身份证明备用
。房屋信息：详细描述房屋位置、面积 、装修情况和设施。租赁期限和用途：明确租赁的起止日期 ，约定续租需提前书面通知并经对方同意 。

租毛坯房合同注意事项

租毛坯房合同注意事项如下：合同文字与证件：使用文字需符合国家租赁房屋规定
。出租方要提供房产证或出租权证明
，双方需验证彼此身份并复印身份证明备用。房屋信息：详细描述房屋位置
、面积、装修情况和设施 。租赁期限和用途：明确租赁的起止日期，约定续租需提前书面通知并经对方同意
。同时 ，要明确房屋用途
，约定不能用该房做违法乱纪之事。

租毛坯房合同注意事项 明确房屋状况和交付标准 在签订租毛坯房合同时，需要注意明确房屋的当前状况 ，包括房屋的结构 、设施
、装修情况等 。合同中应详细列出房屋的交付标准
，如毛坯房的具体装修进度、墙面 、地面
、门窗等是否完好，并拍照或录像作为证据
。

毛坯房出租5年的注意事项主要包括以下几点：明确房款支付方式与日期 在签订租赁合同时 ，务必备注清楚房款的支付方式（如一次性支付、分期支付等）及具体的支付日期。这有助于确保租金收入的稳定性
，避免因支付问题导致的纠纷 。

毛坯房租房合同?毛坯房如何验收?

毛坯房如何验收？毛坯房验收要看整个房屋是否有大的裂痕，如果在顶楼 ，看是否屋顶漏过水
。看窗户是否变型，每个房间是不是方形。电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否
，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确 、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔
、插座电路检验仪器去 。水。

在签订毛坯房出租合同的时候 ，甲方应该提供毛坯房的房产证
，或者是出具有出租权的相关有效证明材料，另外还应该携带本人的身份证明等
。而乙方应该提供本人的身份证明。双方验证完彼此的身份证明材料以后 ，还应该将彼此的身份证明复印一份作为备用 。

房屋布局及配置 首先
，根据购房合同，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致 ，进户通道、室内采光 、通风、层高等是否符合要求
。其次
，查看房屋的配置是否完善，如阳台
、空调机位、排烟 、换气等。房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键 。其中最简单直观的就是检查墙和地面
。

毛坯租房合同?租赁房屋时应注意哪些问题?

该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止 。乙方向甲方承诺 ，租赁该房屋仅作为使用
。租赁期满
，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租 ，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后
，重新签订租赁合同 。第五条租金及支付方式该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）
。租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。

证件准备齐全 在出租毛坯房前，房东需要确保相关证件准备齐全 。这些证件主要包括建筑工程质量认定书
、住宅使用说明书、住宅质量保证书 、房产开发建设项目竣工综合验收合格证
、建筑竣工验收备案表以及房产证。这些证件是承租者可能要求查看的 ，以确保所租房屋的合法性和安全性
。

明确出租标准 毛坯房出租前
，房东应明确出租标准，包括租金、租期 、用途等。确保租户对房屋状况有充分了解 ，避免因误解产生纠纷 。装修状况和设施 毛坯房未经过装修
，出租时要注意明确告知租户房屋内部状况
。同时，确保房屋结构安全 ，水电等基本设施完善。如有损坏或老化现象
，应及时维修或更换 。