牟平个人二手房精装修(牟平个人二手房精装修多少钱)

2016年烟台牟平区东华苑买二手房需要交哪些费用?

在2016年烟台牟平区东华苑购买二手房时，需要缴纳的费用主要包括以下几项：首先 ，涉及到贷款时
，需要支付担保费，其计算方式为贷款金额的1% ，例如贷款金额为100万
，那么担保费就是1万。其次，为了评估房产价值 ，需要支付评估费，该费用按照评估价的0.5%来计算 。假设评估价为120万
，则评估费为6000元
。

请问在牟平买二手房需要交什么钱

1、工本费。工本费是每本 80 块钱 。查档费
。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。买卖公证费 。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。契税
。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%； 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3% 。

2 、在2016年烟台牟平区东华苑购买二手房时 ，需要缴纳的费用主要包括以下几项：首先
，涉及到贷款时，需要支付担保费 ，其计算方式为贷款金额的1%
，例如贷款金额为100万，那么担保费就是1万
。其次 ，为了评估房产价值
，需要支付评估费，该费用按照评估价的0.5%来计算。假设评估价为120万 ，则评估费为6000元 。

3
、牟平二手房费收如下：测绘费36元/平方
，买方
。评估费0.5%（评估额，允许浮动） ，买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%
，由买方缴纳 。所得税按全额的1%，由卖方承担 ，满两年唯一住房减免
。交易费6/平方
，双方。

4 、过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%） 。但赠予过户后 ，如果你们以后要转让房产
，单一项个人所得税就要交报税价的20%
。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产给你们 。

畑台牟平双涛苑二手房房价

烟台牟平双涛苑二手房目前参考均价约为5891元/㎡ ，环比上月上涨61%。具体房价因房屋户型
、面积、楼层及建造年份等因素存在差异
，以下为详细分析： 户型与面积对价格的影响不同户型和面积的房源价格差异显著
。

而房屋的装修情况也会对价格有影响，精装修的房子往往比毛坯房价格要高一些。楼层方面 ，中间楼层通常比较受欢迎
，价格也可能会偏高一点 。朝向好的房子，比如朝南的户型 ，采光充足，价格也会更有优势
。总之
，要获取准确的畑台牟平双涛苑二手房房价，需要综合多方面因素去考量和查询具体的房源信息。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的 ，而新房通常三个月拿到房产证
，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证 。

烟台市牟平区平房赠与和过户怎么办

1 、赠予先到公证处做赠予公证 ，再到房管局办理
。买卖过户直接到房管局办。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%
，过户税费3%） 。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产 ，单一项个人所得税就要交报税价的20%
。所以不建议采用赠予过户。