收紧房价的下一城会是哪?
从3月17日到3月22日 ，6天时间 ，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策。既有北京、广州等一线城市，也有廊坊 、保定等挤出效应影响下的环京板块 ，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市 。因城施策 ，各城市所采取的调控手段 、力度不尽相同 。
政策调控持续收紧，推动房价进入下行通道近年来，房地产调控政策层层加码 ，从限购、限贷到限售 ，形成全方位约束。政府工作报告明确“坚持房子是用来住的 ”，推动楼市格局深刻变化 。目前调控未松绑 ，而是向长效机制过渡 ，例如“一城一策 ”政策 、房产税试点等，旨在打破房价上涨预期 ，引导市场回归理性 。
通州未来房价有望稳步上涨 通州作为北京城市副中心 ，其定位目标是发展成为现代化的北京新城区。基于这一战略定位，以及通州区的各项发展规划和政策支持 ，未来通州的房价有望呈现稳步上涨的趋势。
张大伟指出 ，如果说2020年上半年房地产调控以宽松刺激为主，那么7月份开始 ，部分城市房价明显上涨楼市政策开始收紧了 。到目前为主 ，以东莞 、杭州为代表的收紧政策，更多只是挠痒楼市，因为只是针对摇号、限价政策做调整 ，没有影响市场的购房杠杆 ，所以预计效果有限 。
市场压力大的城市：如苏州、无锡等，因库存高企 、销售低迷 ，被迫放宽价格限制以激活市场。政策稳为主的城市：多数城市仍维持限跌令 ，或通过“一城一策”微调，避免房价大幅波动影响社会稳定 。政策核心仍是“稳房价 ”无论是取消还是维持限跌令 ，政策目标均围绕“防止房价过快下跌 ”展开 。
业内人士分析称 ，从后续市场走向看，以下城市限购可能性比较大：石家庄 、青岛、昆山。这些城市有一个共同点是从地理位置上看 ，要么是经济发展比较不错的重点二线城市 ，要么就是位于一线城市周边的城市 。其次是这些城市楼市已经趋于活跃，而且房价增幅过快 。因此 ，这些城市都有可能出台各类版本的限购做法。
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