金坛区精装修二手房/金坛二手房最新出售新房50万以下

金坛东门大街拆迁哪一年

年 。东门大街小区位于常州市金坛区区 ，截止到2022年10月10日
，在售二手房有3套，在租房源有1套 ，位于江苏省常州市金坛区东门大街
，拆迁与2010年6月，于2017年拆完
。

金坛的主要道路包括但不限于：茅山旅游大道、乐道金坛绿野仙踪 、华城路
、龙湖路、金城大道 、寻仙路互通大桥
、幸安路、科秀路 、德远路、兴盛路
、上联路（西城路—上庄路）、沿河东路（东门大街—龙山大桥）等。华城路：华城路是常州市金坛经济开发区的重要城市道路 ，承载着重要的交通功能 。

常州金坛人力资源和社会保障服务中心位于汇贤南路与金坛大道的交汇处，靠近金坛迎宾馆
，如果您需要咨询或办理社保相关业务，可以拨打0519-12333或82824454
。对于社保卡服务点的具体位置 ，您可以选择前往金坛东门大街67号2楼的人力资源和社会保障局
，咨询电话是82800920。

东门大街小区小区地址：金坛区金坛金坛东门大街58号 。周边直线1KM范围内交通配套资源有（五角场，中信银行（果品市场） ，老果品市场
，华润苏果，小金海（城市花园） ，东园新村东门
，客运东站，华城二村（华城嘉园） ，金坛客运东站
，金谷华城金禧园）等。

从金坛东门大街82号出发，您可以选择乘坐106路 、108路或108路A路公交车 ，在劳动大厦-公交车站下车
。另外，您还可以选择乘坐103路
、103路A线、103路区间 、105路或107路公交车
，在老市政府-公交车站下车。这些公交线路都是覆盖金坛市的主要交通线，能够方便地将您带到金坛市的各个角落 。

金坛二手房如何交易

金坛二手房目前可以办理“带押过户”
。自2023年11月13日起 ，常州市（包含金坛区）正式实施住房公积金“带押过户 ”贷款新政
，政策覆盖范围全面，涵盖商业贷款
、组合贷款及纯住房公积金贷款等全类型。这一政策突破了传统二手房交易中需先结清原贷款才能过户的限制 ，为买卖双方提供了更高效的资金流转方式 。

寻找中介信息登记
。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策
，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥 ，买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中
，买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介，它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接 。

规定是 ，二手房办理过户手续
，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证
。

房产交易中心不设立网签点。你可以去房产交易中心往西400米的 金坛文昌房产中介进行网签 。他们具有二手房买卖网签资质
。

金坛二手房过户后多长时间能拿到证

规定是 ，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后
，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。

如果是新房，通常交房以后 ，三个月拿到房产证
，如果是二手房，那么过户以后 ，一个月左右拿到房产证 。房产证办理流程：第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款
，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证 ，二手房过户以后
，一个月左右拿到房产证
。

金坛二手房目前可以办理“带押过户
”。自2023年11月13日起，常州市（包含金坛区）正式实施住房公积金“带押过户”贷款新政 ，政策覆盖范围全面
，涵盖商业贷款 、组合贷款及纯住房公积金贷款等全类型 。这一政策突破了传统二手房交易中需先结清原贷款才能过户的限制，为买卖双方提供了更高效的资金流转方式
。

买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后 ，双方到中介签订买卖合同。一般的，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况
，同时缴纳委托代理费 。一般代理费由买方缴纳，金额为房价的5% ，也有分别向买卖双方同时收取的
。

所以
，购买二手房的时候，我们还是应该尊重中介这个行业 ，尊重他们的付出
，为他们的付出买单。三，小结 总的来说 ，找中介看房
，看好之后甩掉中介，和业主直接交易 ，这是极其不合理的 。大家一定要对中介有一个正确的认识
，虽然他们收取了中介费，但是能够让你的买房之路轻松一些 ，安全一些
。

常州各区房价一览表

常州市天宁区华润润府的均价在不同时间有所变化，目前公开的最新参考价格为2025年7月18日的18000元/m。以下是具体价格变化及注意事项的详细说明：价格变化趋势根据公开信息
，华润润府的均价呈现逐年下降趋势：2023年2月：均价约为24500元/㎡，为近三年最高点 。

常州市中心房价：房价范围：大约在7000~10000元/平方米
。可选房源：相对较少。湖塘地区房价：主要发展区域：花园街一带 。房价水平：多在5000多元/平方米 ，部分已接近6000元/平方米。购房首付情况：以购买80多平方米的房子为例
，总价大约45万左右
。首付金额：大约为9万元。

钟楼区同样也有一些价格较为实惠的楼盘 。钟楼新城板块的楼盘如中梁金科启宸，售价在13000元/平左右 ，为购房者提供了性价比较高的选项
。此外
，钟楼区的凯纳公寓也是一个值得关注的楼盘，其价格仅为9617元/㎡ ，且位于常州市商贸经济区域与管理区域的中间位置
，交通便利，生活配套完善。

具体来说 ，经开区的房价在常州各区中处于较低水平 。以6月份的数据为例
，经开区的新房均价为11374元/㎡，环比上月下降5% ，显示出该区域房价的稳定性和相对较低的价位
。此外，经开区的一些楼盘如牡丹招商公园学府
，其售价在14000元/㎡左右，对于购房者来说是一个性价比较高的选择。

2013年1月1日金坛市二手房买卖就要网上签约(网签)了,请问可以去哪家房产...

房产交易中心不设立网签点 。你可以去房产交易中心往西400米的 金坛文昌房产中介进行网签
。他们具有二手房买卖网签资质。

目前二手房网签在中介就可以办理 ，不需要特意去房产局 。网签是房管局推出的一个网上交易系统
，二手房交易过程中签订房地产中介服务合同
、房源信息公示、签订买卖合同 、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行，现在中介门店就可以做网签了 ，系统是跟房管局联网的
。

二手房网签通常需要去房屋所在地的房地产交易中心或住建委办理。在办理二手房网签时
，买卖双方需携带相关材料，如身份证
、房屋所有权证等 ，前往指定地点 。这些材料是办理网签手续的基础
，确保交易的真实性和合法性。到达房地产交易中心或住建委后，买卖双方需按照工作人员的指引 ，填写相关表格并录入合同信息
。

常州买房条件2020新政

1、自新政策实施后
，在市区内购买新房或二手房的居民，需在取得不动产权证后的第四年才能进行买卖交易。房产交易时间的界定依据为商品房合同网签备案的时间 。金融监管机构将加强对购房资金的来源审查 ，监控消费贷款和个人经营性贷款的具体流向，杜绝购房资金被挪用的情况
。

2 、常州买房政府补贴20万是靠谱的。2025年4月3日
，常州发布了购房资助新政，该政策明确规定了对于符合条件的市民 ，在常州市购房资助专项房源库内选购新建商品住房现房时
，可以申请政府的购房资助 。资助金额为房款总额的15%，最高可达20万元
。

3、常州购房市场相对宽松 ，对于非本市户籍居民来说
，需要提供连续一年以上的纳税证明或社保缴纳证明。2019年2月的户籍新政进一步放宽了限制，降低了购房门槛 ，取消了房屋面积及居住面积的具体要求
，使得更多人能够轻松置业 。针对资金不足的情况，常州的住房贷款政策也较为灵活
。